Coberturas do seguro condomínio

O Seguro Condomínio é obrigatório contra o risco de incêndio e destruição total ou parcial conforme Lei 4.591 –Art. 13.

A partir da concessão do “habite-se” a contratação do Seguro Condomínio é obrigatório em até 120 dias.

O síndico é o único responsável pela contratação do seguro condomínio, respondendo civil e criminalmente pelas consequências da falta ou insuficiência do mesmo Lei 4591 -Art.22

Nas próximas linhas, você vai entender melhor o que é o Seguro Condomínio, coberturas, bens cobertos e não cobertos pelo seguro e obrigatoriedade de contratação.

O que é o Seguro Condomínio?

Seguro Condomínio garante os prejuízos que o condomínio vier a sofrer, ou causar a outrem, permitindo a contratação de várias coberturas, tanto coberturas básicas como coberturas mais amplas.

Este seguro destina-se a condomínios regulamentados pelos órgãos competentes e compreende o prédio, seus anexos e partes comuns das unidades autônomas tais como:

• Muros, Cercas

• Áreas comuns das garagens ou pátios

• Edículas, churrasqueiras, playground e similares

• instalações de força, luz, água, pára-raios, antenas

• Interfones, motores, portões, elevadores

• Maquinismos, móveis, utensílios, equipamentos e instalações

• Tudo que faça parte integrante de suas construções

Alguns tipos de edifícios conforme as suas atividades são excluídos pelo seguro condomínio. Para saber quais tipos de edifícios estão excluído para a contratação do seguro condominio , acesse o nosso artigo Edifícios excluídos pelo seguro condomínio.

Entenda as formas de contratação do Seguro Condomínio

Cobertura Básica Simples

No seguro condomínio a cobertura básica simples se limite às coberturas contra Incêndio, Explosão, Fumaça e Queda de aeronaves.

Cobertura básica seguro condomínio fonte imagem: google

Se tratando de incêndio ou explosão o seguro condomínio cobre por qualquer causa e natureza, onde quer que tenham se originado.

O dano provocado pela fumaça também possui cobertura pelo seguro condomínio, mesmo a fumaça sendo proveniente de incêndio ocorrido fora do terreno do condomínio.

Outra curiosidade sobre o seguro condomínio é que também cobre danos físicos (exceto danos elétrico) causados por queda de raio dentro do terreno do imóvel segurado.

Cobertura Básica Ampla

No seguro condomínio a cobertura básica ampla te dá a possibilidade de contratar além das coberturas básica simples outras coberturas, tais como:

• Vendaval

• Impacto de veículos

• Danos elétricos

• Danos Morais

• Despesas fixas

• Responsabilidade Civil Condomínio

• Responsabilidade Civil Empregador

• Responsabilidade Civil Síndico

• Subtração de Bens do condomínio

• Subtração de bens dos condôminos

• Seguro de Vida e Acidentes de funcionários

• Quebra de vidros

• Chuveiros automáticos

• Painéis Anúncios luminosos e letreiros

• Tumultos

• Greves e Lockout

• Danos a portões

• Alagamento

• Desmoronamento e Vazamento de tanques ou tubulações

Como se trata de várias coberturas adicionais é recomendado que procure um especialista na área de seguro condomínio para entender quais coberturas são necessárias para o seu condomínio.

Obrigatoriedade na contratação do Seguro Condomínio

Por lei o Seguro Condomínio é obrigatório contra o risco de incêndio e destruição total ou parcial. Por ser uma despesa obrigatória deve ser parte da manutenção do estabelecimento e cobrado no extrato da taxa condominial.

O Seguro Condomínio por ser obrigatório o síndico não tem a obrigação de consultar assembleia antes da contratação do seguro, mais por uma questão de transparência na administração é sempre bom informar.

Agora que você já entendeu um pouco mais sobre o seguro condomínio, conte com nossa consultoria GRATUITA. A Diamantino Corretora de Seguros é especialista no assunto e ajuda você na contratação. Encaminhamos seu orçamento das melhores seguradoras.